Financiero
Rendimiento

MÚLTIPLES OPORTUNIDADES DE INGRESOS MEDIANTE
MEMBRESÍAS, EVENTOS Y SERVICIOS

REPRESENTACIONES DE DESEMPEÑO FINANCIERO

LA FRANQUICIA VENTURE X ES UNA COLABORACIÓN QUE REÚNE A ALGUNAS DE LAS MEJORES MENTES EMPRESARIALES DE LA INDUSTRIA.

La Regla de Franquicias de la FTC permite que un franquiciador brinde información sobre el rendimiento financiero real de sus franquicias y/o unidades de propiedad del franquiciador, si existe una base razonable para la información y si la información está incluida en el documento de divulgación. La información de desempeño financiero que difiera de la incluida en el Artículo 19 solo se puede proporcionar si: (1) un franquiciador proporciona los registros reales de un punto de venta existente que está considerando comprar; o (2) un franquiciador complementa la información provista en este Artículo 19, por ejemplo, brindando información sobre el posible desempeño en un lugar particular bajo circunstancias particulares.

mostrador

COWORKING 3.0

Las divulgaciones en la siguiente tabla contienen información histórica relacionada con las tasas máximas de ocupación para nuestras ubicaciones Venture X en operación durante el año calendario 2019. Hubo 19 ubicaciones Venture X en operación durante 2019.

PORCENTAJE DE OCUPACIÓN MÁXIMA PARA TODOS LAS UBICACIONES ABIERTAS VENTURE X

TIEMPO DESDE LA GRAN INAUGURACIÓN NÚMERO DE UBICACIONES OCUPACIÓN PROMEDIO PICO OCUPACIÓN MÁXIMA MEDIA ALCANZÓ O EXCEDIÓ LA OCUPACIÓN MÁXIMA PROMEDIO
Más de 1 año 11 72% 66% 55%
Más de 6 meses* 17 64% 64% 53%
Menos de 6 meses 2 32% 32% 50%
Ubicaciones totales 19 56% 64% 49%
*La fila de información titulada “Más de 6 meses” incluye los datos de las ubicaciones de Venture X abiertas durante más de un año

En promedio, las ubicaciones de Venture X en la tabla de porcentaje de ocupación máxima anterior han estado abiertas durante 13 meses. Cincuenta y ocho (58%) de las ubicaciones han estado en operación por más de 13 meses y cuarenta y dos por ciento (42%) han estado en operación por menos de 13 meses.

TAMAÑO Y CAPACIDAD DE UBICACIONES VENTURE X

Los datos en las tablas contienen información relacionada con los pies cuadrados y el número de asientos disponibles para las 19 ubicaciones Venture X, que estaban activamente abiertas en 2019.

ASIENTOS DISPONIBLES PARA VENTURE X LOCACIONES ASIENTOS
Número total de asientos disponibles 3,706
Número promedio de asientos disponibles 195
Número medio de asientos disponibles 164
METAS CUADRADAS PARA VENTURE X LOCACIONES PIES CUADRADOS
Pies cuadrados utilizables totales 332,000
Promedio de pies cuadrados utilizables 17,474
Pies cuadrados medianos 14,500

MEJORAS Y COSTOS DE ALQUILER PARA UBICACIONES ARRENDADAS DE VENTURE X

Los datos en las tablas a continuación contienen información histórica relacionada con las asignaciones para mejoras del inquilino (que incluye montos aportados por el propietario) y meses de alquiler gratuito para ubicaciones Venture X que son propiedades arrendadas (y que no pertenecen al franquiciado actual) que utilizaron los servicios de nuestra afiliada, Franchise Real Estate. Estos datos son para todas las ubicaciones Venture X que son propiedades arrendadas e incluye 14 de las 19 ubicaciones abiertas en los Estados Unidos al 31 de diciembre de 2019.

SUBSIDIO PARA MEJORAS DEL INQUILINO (O CANTIDAD DE LA CONTRIBUCIÓN DEL PROPIETARIO) A LAS UBICACIONES DE EMPRESA X ARRENDADAS CANTIDAD
Subsidio promedio para mejoras de inquilinos $969,400.10
Subsidio de mejora de inquilino medio $782,000.00
En promedio, a estas ubicaciones de Venture X arrendadas en la tabla TIA anterior se les permitió $969,400.10 en costos de mejoras del inquilino (o alternativamente, recibieron parte o todo ese costo en forma de contribución del propietario).
NÚMERO DE MESES DE ALQUILER GRATIS PARA UBICACIONES VENTURE X ARRENDADAS MESES
Número promedio de meses de alquiler gratuito 6.73
Número medio de meses de alquiler gratuito 6

En promedio, estas ubicaciones arrendadas de Venture X recibieron 6.73 meses de alquiler gratuito.

Algunos puntos de venta lograron estos resultados. Sus resultados individuales pueden diferir. No hay garantía de que logrará estos resultados.

No hacemos ninguna representación sobre el desempeño financiero futuro de un franquiciado. Excepto por la información proporcionada anteriormente, no hacemos ninguna representación sobre el desempeño financiero pasado de los establecimientos franquiciados. Tampoco autorizamos a nuestros empleados o representantes a realizar declaraciones de este tipo, ya sea verbalmente o por escrito. Sin embargo, si está comprando un punto de venta existente, podemos proporcionarle los registros reales de ese punto de venta. Si recibe cualquier otra información sobre el desempeño financiero o proyecciones de sus ingresos futuros, debe informarlo a la gerencia del franquiciador comunicándose con Jill Klein, Asesora General, 2121 Vista Parkway, West Palm Beach, FL 33411, 561-640-5570, el Federal Comisión de Comercio y las agencias estatales correspondientes.

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